GROWTH LAND
Закрытый инвестиционный фонд, специализирующийся на земельных участках на стадии преддевелопмента
GROWTH LAND
Закрытый инвестиционный фонд, специализирующийся на земельных участках на стадии преддевелопмента
НЕДВИЖИМОСТЬ НАЧИНАЕТСЯ С ЗЕМЛИ.
И МЫ ЗНАЕМ ЗЕМЛЮ.
Мы увлечены землей и тем, что она даёт всем участникам рынка недвижимости: землевладельцам, строителям, девелоперам, инвесторам и, в конечном счёте, новым сообществам и людям.
Наш опыт в управлении земельными активами и глубокое понимание девелоперского цикла позволяют нам создавать ценность для инвесторов и давать конкурентное преимущество всей отрасли недвижимости. Под управлением компании находится земля на сумму более $10 млн, а более $20 млн, выплаченных нашим инвесторам, подтверждают нашу приверженность делу и высокие стандарты работы.
Наш опыт в управлении земельными активами и глубокое понимание девелоперского цикла позволяют нам создавать ценность для инвесторов и давать конкурентное преимущество всей отрасли недвижимости. Под управлением компании находится земля на сумму более $10 млн, а более $20 млн, выплаченных нашим инвесторам, подтверждают нашу приверженность делу и высокие стандарты работы.
- МАЙ 2023
REGISTERED BY CENTRAL BANK OF ARMENIA
- 10> МЛН USD
Объём активов под управлением
- 13,500 M2
Земельных активов
- 35%+
Ожидаемая годовая доходность
НАШ БИЗНЕС
- Приобретение земельных участков в наиболее привлекательных районах для жилищного строительства с целью подготовки проектной документации, получения разрешений на строительство и последующей реализации проектов.
- Помощь застройщикам в поиске и приобретении конкретных участков, предоставление им опционов на выкуп этих земель непосредственно перед началом строительных проектов.
- Тесное сотрудничество с ведущими девелоперами, архитекторами, агентствами продаж и строительными компаниями для создания наиболее эксклюзивных и рентабельных проектов на наших участках и обеспечения их реализации.
АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
8000sqm
Marash Central
Ararat view land 2
1500sqm
2000sqm
New York Clubhouse
Ararat view land
2000sqm
LANJ LAND
2000sqm
НАШИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ
У нас уникальный опыт приобретения и управления земельными участками в регионах с высоким темпом роста.
Используя ключевые факторы, такие как модели роста, экономические изменения и рыночные тенденции, мы понимаем, как управлять землёй на всех этапах: от получения разрешений и зонирования до подготовки к девелопменту. Мы применяем нашу лучшую в отрасли сеть контактов, чтобы находить надёжных покупателей земли, которые выводят на рынок новые жилые проекты или девелопменты, одновременно предоставляя инвесторам доступ к инвестиционной активности, приносящей доход.
Используя ключевые факторы, такие как модели роста, экономические изменения и рыночные тенденции, мы понимаем, как управлять землёй на всех этапах: от получения разрешений и зонирования до подготовки к девелопменту. Мы применяем нашу лучшую в отрасли сеть контактов, чтобы находить надёжных покупателей земли, которые выводят на рынок новые жилые проекты или девелопменты, одновременно предоставляя инвесторам доступ к инвестиционной активности, приносящей доход.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Фонд приобретает земельные участки, подходящие для жилищного строительства, привлекает ведущих архитекторов и подаёт документы для получения разрешений на строительство. В течение 12–24 месяцев фонд осуществляет выход из проекта, передавая участки лучшим застройщикам и обеспечивая прибыль инвесторам.
Во-первых, структура фонда позволяет надёжно владеть земельными активами: права собственности и все операции фонда находятся под надзором Центрального банка Армении. Во-вторых, в соответствии с налоговым законодательством Армении для инвесторов фонда действует специальный налоговый режим на прирост капитала — всего 0,01 %.
Валюта фонда — доллар США. Мы ожидаем удвоение инвестиций в течение 2–3 лет (примерно 35 % IRR).
